SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 91.6 m²
- Descubierta: 50 m²
- Semicubierta: 10.8 m²
- Superficie Total: 102.4 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Amplio semipiso de 3 ambientes al contrafrente, el cual se puede disfrutar con sol durante toda la tarde. Cuenta con living-comedor con cocina integrada y salida a un balcón terraza con parrilla de casi 11 m2, dormitorio en suite con vestidor, baño completo y dormitorio con placard. Esta unidad cuenta con una tarraza de uso propio en el 5° piso de 50 m2. Posee cochera doble fija en el subsuelo y baulera.</p><p><br></p><p>Características constructivas:<br></p><p>Calefacción individual por piso radiante.<br></p><p>Carpintería de PVC con DVH para mayor eficiencia térmica y acústica.<br></p><p>Griferías FV y sanitarios Ferrum.<br></p><p>Pisos de porcelanato de gran tamaño en todos los ambientes.<br></p><p>Muebles de cocina de primera calidad, diseño funcional y duradero.<br></p><p>Piel arquitectónica de aluminio, de estética moderna y mantenimiento reducido.<br></p><p>Sistema de cámaras de seguridad en accesos y áreas comunes.<br></p><p>Portero visor y cerradura magnética en hall de ingreso.<br></p><p>Espacios comunes:<br></p><p>Quincho totalmente equipado en planta baja con capacidad para 12 personas.<br></p><p>Plaza seca con espacio de recreación y descanso.<br></p><p>Cocheras y bauleras en subsuelo con acceso interno desde el edificio.</p><p><br></p><br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
El edificio se encuentra en una zona en pleno crecimiento dentro del tradicional barrio Chauvin, reconocida por su perfil urbano, comercial y residencial.
A pocas cuadras de avenida Independencia, de los principales polos gastronómicos, de calle Güemes y zona Aldrey.
Ofrece cercanía inmediata a locales comerciales, cafeterías, supermercados, colegios y servicios esenciales.
El entorno combina construcciones modernas con residencias clásicas, dando lugar a un perfil activo con movimiento tanto diurno como nocturno, ideal para quienes priorizan una ubicación estratégica dentro de la ciudad.
Proyecto moderno y de escala baja, compuesto por 4 pisos y un total de 8 unidades residenciales, lo que garantiza un entorno controlado, cómodo y con bajo tránsito de vecinos. Cada unidad está formada por 3 ambientes amplio, balcón-terraza con parrilla; pensados para aprovechar al máximo la luz natural, la ventilación cruzada y la vida al aire libre. En el 4° piso, ambas unidades cuentan con terraza privada de uso exclusivo, ideales para quienes valoran aún más el espacio exterior.
Características constructivas:
Calefacción individual por piso radiante.
Carpintería de PVC con DVH para mayor eficiencia térmica y acústica.
Griferías FV y sanitarios Ferrum.
Pisos de porcelanato de gran tamaño en todos los ambientes.
Muebles de cocina de primera calidad, diseño funcional y duradero.
Piel arquitectónica de aluminio, de estética moderna y mantenimiento reducido.
Sistema de cámaras de seguridad en accesos y áreas comunes.
Portero visor y cerradura magnética en hall de ingreso.
Espacios comunes:
Quincho totalmente equipado en planta baja con capacidad para 12 personas.
Plaza seca con espacio de recreación y descanso.
Cocheras y bauleras en subsuelo con acceso interno desde el edificio.
